!!! Verkauft !!! Für Kapitalanleger - 2,5 Zimmer ETW plus Garage in Hamburg-Barmbek

Lage

Die Wasmannstraße liegt in einer begehrten Wohnanlage von Hamburg-Barmbek. Ursprünglich war dieser Stadtteil ein reines Arbeiterviertel mit dem typischen roten Backsteinbauten. Im Laufe der Zeit hat sich eine Wandlung vollzogen, so dass dieses Viertel durch seinen eigenen Charakter bei Jung und Alt sehr beliebt ist.

Das Zentrum von Hamburg kann innerhalb von 20 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden. Die in etwa 300 m befindliche S-Bahnstation „Alte Wöhr“ sorgt für eine direkte Verbindung ins Zentrum. Die City-Nord ist per Bus problemlos zu erreichen.

Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sind durch die Fuhlsbüttler Straße mit seinen unterschiedlichen Geschäften innerhalb von 2 Minuten zu Fuß gut zu erreichen.

Für Freizeit- und Sportaktivitäten bietet sich der nur 800 m entfernte Stadtpark an.

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde während des Krieges teilweise zerstört und nach Kriegsende wieder aufgebaut. In den 80 iger Jahren wurde das Objekt saniert und auf der Innenhofseite mit einer Wärmeisolierung und Vorhangfassade versehen.

Ausstattung Wohnung

- Bad (inkl. Badewanne)
- Fußböden mit Fliesen oder Dielen
- Kellerraum

Der vorliegende Energiebedarfsausweis ist bis 17.09.2018 gültig. Der Endenergieverbrauch beträgt 149,7 kWh/(m²/a).